Die Immobiliengesellschaft Redevco hat die Auflegung ihres geschlossenen „Redevco European Retail Parks Fund“ bekannt gegeben. Das neue Anlagevehikel konzentriert sich auf den Erwerb und die Verwaltung hochwertiger, auf Convenience-Produkte ausgerichteter Fachmarktzentren in Kontinentaleuropa und Großbritannien.
Die Strategie des Fonds basiert auf Kapitalzusagen von 500 Millionen Euro durch CBRE Investment Management (CBRE IM) über deren Indirect Real Estate Strategies im Auftrag globaler institutioneller Investoren sowie einem Co-Investment von Redevco selbst. Ziel ist der Aufbau eines Core+-Portfolios dominanter städtischer Fachmarktzentren, die an führende Mieter aus den Bereichen Lebensmittel, Baumärkte und Discounter vermietet sind.
Durch aktives Asset Management und einen starken Nachhaltigkeitsfokus sollen stabile Erträge und langfristige Wertschöpfung erzielt werden.
„Die Auflegung des Redevco European Retail Parks Fund erfolgt zu einem attraktiven Zeitpunkt für Investitionen in eine widerstandsfähige und renditestarke Anlageklasse“, erklärt Sasha Silver, Head of Global Client Group bei Redevco. „Investoren kehren mit gezielten Allokationen in den Einzelhandel zurück – vor allem in Konzepte, die auf die veränderten Bedürfnisse moderner Konsumenten eingehen.“
Der Fonds startet mit einem Seedportfolio von rund 200 Millionen Euro, verteilt auf fünf Objekte in Belgien und Großbritannien, sowie einer weiteren Pipeline von rund 200 Millionen Euro in Zielländern wie Deutschland, Spanien, Portugal, Frankreich und den Niederlanden.
Redevco verwaltet derzeit Einzelhandelsparks im Wert von rund 5,5 Milliarden Euro und gilt als erfahrener Spezialist für diese Anlageklasse mit über zwei Jahrzehnten Markterfahrung.
