Das neue Standortfördergesetz trifft bei institutionellen Investoren und Asset Managern auf breite Zustimmung und wirkt sich bereits auf konkrete Anlageentscheidungen aus. Das zeigt eine Blitzumfrage der Immobilien-Service-KVG Intreal gemeinsam mit dem Immobilienberatungsunternehmen Wüest Partner. Demnach hat etwa ein Drittel der befragten Marktteilnehmer seine Investmentstrategie bereits angepasst.
Insgesamt bewerten 68 Prozent der 38 teilnehmenden Investoren und Asset Manager das Gesetz positiv und sehen darin einen wichtigen Impuls für zukünftige Investitionen. Rund 26 Prozent prüfen den Einstieg in neue Assetklassen, während 24 Prozent eine Erweiterung bestehender Fondsstrategien planen. Zudem bereitet mehr als ein Fünftel der Befragten die Auflage neuer Fonds vor, weitere 16 Prozent befinden sich derzeit in der Entscheidungsphase.
Besonders starkes Interesse besteht im Bereich Energieinfrastruktur. Das größte Investitionspotenzial sehen die Befragten bei Photovoltaikanlagen (56,8 Prozent) sowie Batteriespeichern (54,1 Prozent). Mit deutlichem Abstand folgen Private-Debt-Investments (16,2 Prozent) und Windenergieprojekte (10,8 Prozent). Als besonders attraktiv gelten kombinierte Projekte aus Photovoltaik und Batteriespeichern, sogenannte Colocation-Modelle.
Bei Investitionsentscheidungen spielen vor allem das Rendite-Risiko-Profil und klare regulatorische Rahmenbedingungen eine zentrale Rolle. 78 Prozent der Teilnehmer nannten das Rendite-Risiko-Verhältnis als wichtigsten Faktor, dicht gefolgt von regulatorischer Klarheit mit 76 Prozent. Verlässliche politische und rechtliche Bedingungen seien entscheidend, um institutionelles Kapital verstärkt in Infrastrukturprojekte zu lenken.
